Venez découvrir ce superbe appartement de 65 m² situé sur la prisée Rive Droite du Port de Vannes, à seulement quelques pas des quais et du centre-ville.
Cet appartement, qui bénéficie de prestations haut de gamme, vous invite à poser vos valises. Il se compose d'une entrée avec rangements, ouvrant sur une très belle et lumineuse pièce de vie. Le séjour donne directement sur deux terrasses couvertes et sur un jardin privé d'environ 32 m², parfaitement exposé. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement l'ensemble.
Côté nuit, un dégagement avec rangements dessert deux belles chambres, dont une avec placard, une salle d'eau aménagée et un WC indépendant avec lave-mains.
Pour parfaire ce bien, deux places de parking couvertes en sous-sol sont incluses.
Un cadre de vie exceptionnel qui ne manquera pas de vous séduire. À visiter sans tarder !
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/11/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
80 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
75 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
437 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
592 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 199 lots.Les charges annuelles sont de 1922.76€. Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Vannes | Raison sociale : Cabinet BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 33 Rue Thiers - 56000 Vannes | Siret : 87658032500051 | RCS : vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC | Carte T : 56052018000026071 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1340000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante