à louer
Location de maisons
- Réf. 022332
EXCLUSIVITÉ ARZON
A seulement quelques pas des plages, du port et des commerces, laissez-vous séduire par ce vaste duplex de 58,53m² loi carrez.
Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un grand séjour lumineux et d'une vaste terrasse orientée ouest, parfaite pour admirer le soleil en fin de journée.
Les résidents de cette copropriété bien entretenue bénéficient d'installations de loisirs et de détente : une piscine et un court de tennis accessibles à toute la famille. Le bien offre également un accès direct à pied au port du Crouesty, aux plages ainsi qu'à de nombreux commerces.
Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble.
Ne cherchez plus ! Ce lieu unique est une opportunité rare dans la région !
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56640
- VilleARZON
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix274300 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété118
- Dont lots d'habitation59
- Charges annuelles (ALUR)119.73 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface58.53 m2
- Surface terrasse18 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)04/12/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/12/2025
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire194 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale102 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1100 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1510 EUR
- Surface de référence58.53
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 118 lots.Les charges annuelles sont de 119.73€.Affichage des informations légales : AID Immobilier Arzon | Raison sociale : KENDERV | Adresse siège social : 2, rue de Leen Vihan - 56640 ARZON | Siret : 81506449800018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR46815064498 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 56052016000006292 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
AID Immobilier Arzon
2, rue de Leen Vihan
56640 ARZON
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