à louer
Location de maisons
- Réf. T1823
En EXCLUSIVITÉ, LAMOTTE Transaction vous propose ce bel appartement LUMINEUX de type 3, d'une superficie de plus de 62 m². Il est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2011.
L'appartement vous offre une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur une agréable pièce de vie d'environ 26 m². Celle-ci bénéficie d'une double exposition SUD et OUEST et s'ouvre sur une grande terrasse de 12 m² exposée OUEST, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, une salle de bains ainsi que des WC séparés.
Deux stationnements privatifs complètent ce bien : une place en sous-sol et une place extérieure.
Les commerces et services à proximité, notamment le centre commercial du Vincin, Carrefour Le Fourchêne, le CFA et la Chambre des Métiers. Vous profiterez également d'un accès rapide aux sentiers côtiers longeant la rivière du Vincin et de Bernus, parfaits pour de belles promenades en pleine nature.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- Etage2
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix239500 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)5.51 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété109
- Dont lots d'habitation109
- Charges annuelles (ALUR)900 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface62.52 m2
- Surface terrasse12 m2
Extérieur
- JardinNon
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)24/12/2025
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/10/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire161.5 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale70.3 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard660 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard910 EUR
Pièces justificatives
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 900€.Affichage des informations légales : LAMOTTE - Vannes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 700 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
LAMOTTE - Vannes
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX
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