à louer
Location de maisons
- Réf. T1951
LAMY Transaction vous propose ce lumineux appartement de 63 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2019.
Au fond d'une impasse, dans un environnement calme et proche des commerces, transports et de la gare, il comprend une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon exposé plein sud.
L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent ce bien en excellent état.
Les + : résidence récente, exposition sud, calme, garage et proximité des commodités.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56000
- VilleVANNES
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix230900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)4.76 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété145
- Dont lots d'habitation52
- Charges annuelles (ALUR)1347 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges224.1
Surfaces
- Surface63.15 m2
- Surface terrasse7.8 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Nombre niveaux1
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Mandat
- Vente aux enchèresNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/02/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/02/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire64 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale57 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre11 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard490 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard670 EUR
- Surface de référence63.2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Les charges annuelles sont de 1347€.Affichage des informations légales : LAMOTTE - Vannes | Raison sociale : LAMOTTE GESTION - TRANSACTION | Adresse siège social : 4 Boulevard de la Paix - 56000 VANNES CEDEX | Siret : 42506659400143 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR61425066594 | Forme juridique : SARL unipersonnelle | Capital social : 700 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 3502 2016 000 014 581 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 22942 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
LAMOTTE - Vannes
4 Boulevard de la Paix
56000 VANNES CEDEX
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