LORIENT-LE MOUSTOIR- APPARTEMENT T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre à Lorient, situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état. D'une surface de 81 m², il offre un séjour lumineux de 29 m² exposé Ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que le confort du chauffage au gaz par radiateurs et de l'eau chaude au gaz. L'appartement bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants. Vous disposerez également de 2 places de stationnement extérieures et de 2 caves. La fibre optique est installée. Situé dans un quartier agréable de Lorient, proche de nombreuses écoles telles que le Lycée général et technologique Dupuy de Lôme, l'École maternelle publique le Manio, le Groupe Scolaire Villeneuve le Manio, l'École élémentaire publique le Manio, l'École primaire privée Sainte-Anne, l'École primaire privée Diwan, le Lycée Professionnel Marie Le Franc, et l'École maternelle publique Merville. Vous trouverez également à proximité des crèches, supermarchés, restaurants, pharmacies et boulangeries. Ce bien est proposé par l'agence
Barraine IMMO - Lorient. Le type de bail est un bail habitation (Loi 89). Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 179 350 €.
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
189 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
185 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1990 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Les charges annuelles sont de 1200€. Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q | Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante