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à louer

Location de maisons

- Réf. 3064-YK

Appartement Lorient 3 pièce(s) 78.71 m2

Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût, alliant le charme du parquet en bois massif à des prestations contemporaines de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine moderne, entièrement refaite, est fonctionnelle et élégante, avec de nombreux rangements et des équipements récents.

L'espace nuit comprend 2 chambres confortables, lumineuses et au calme, idéales pour une famille, un couple ou un espace de télétravail.

La salle de bains, entièrement rénovée, propose des finitions actuelles avec une grande vasque, un meuble de rangement, une baignoire équipée d'une paroie de douche et une robinetterie noire au design contemporain.

Les atouts de ce bien :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir.
Grande pièce de vie lumineuse.
Cuisine neuve et fonctionnelle.
Salle de bains moderne.
Parquet en bois massif dans les pièces de vie et les chambres.
Belle luminosité grâce aux larges fenêtres.
Appartement prêt à emménager.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement alliant confort, luminosité et prestations de qualité, dans lequel il ne reste plus qu'à poser ses valises.

À visiter sans tarder !

Prix net vendeur : 212 000 € ,
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 6.13 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56100
  • Ville
    LORIENT
  • Etage
    2

Aspects financiers

  • Prix
    225000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    1045 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    78.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1820 EUR
  • Surface de référence
    78.7
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1045€.
Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT

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