à louer
Location de maisons
- Réf. LT00504-MF
A VENDRE : PLOEMEUR - LOMENER- APPARTEMENT T3 À DEUX PAS DE LA MER
Tout proche de de la mer, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 69,50 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée .
En bon état général, l'appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 25 m² exposée Est, prolongée par un balcon de 5,80 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie.
La partie nuit propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, de volets roulants en PVC, d'un chauffage électrique et de la fibre optique.
Un véritable atout : le bien dispose de deux places de stationnement privatives, dont une couverte bénéficiant également d'un espace de stockage.
La résidence sécurisée , profite d'un emplacement recherché permettant de rejoindre rapidement le littoral tout en restant à proximité des commerces et services.
Un appartement fonctionnel et très bien situé, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à quelques pas de la mer.
Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient, au prix de 329 800 € FAI
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56270
- VillePLOEMEUR
- Etage1
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix329800 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété20
- Dont lots d'habitation15
- Charges annuelles (ALUR)1400 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface69.5 m2
- Surface terrasse5.8 m2
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Type parkingSimple
- Fibre OptiqueOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique14/09/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire174 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale91 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1610 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000€ | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient
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