à louer

Location de maisons

- Réf. AA14003

ARZON PORT CROUESTY - APPARTEMENT 4 PIÈCES

ARZON PORT CROUESTY (56640) - Le cabinet BENEAT CHAUVEL vous présente ce superbe appartement de type 4 d'une surface au sol de 62 m² et situé au 3ème et dernier étage d'une résidence au PORT CROUESTY. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour-salon avec un coin cuisine équipé donnant l'accès à une terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Au second niveau, une mezzanine avec bureau dessert deux chambres.
Accès à un parking commun et possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol.
Ce bien représente l'opportunité idéale pour investir sur le secteur et convient parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour de la location !
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56640
Ville
ARZON
Etage
3
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.96 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
154
Charges annuelles (ALUR)
642 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Hauteur sous plafond
2.5 m

Autres

Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
232 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
122 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 154 lots.Les charges annuelles sont de 642€.
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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