à louer
Location de maisons
- Réf. LT00376-MB
HENNEBONT CENTRE - COPROPRIETE RECENTE AVEC ASCENSEUR
Découvrez cet original appartement spacieux de 94 m² (surface au sol) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2003 avec ascenseur. Ce bien en bon état général distribué en duplex se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une belle pièce à vivre de 31m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, une salle de bains, une chambre. L'étage supérieur se compose d'une seconde chambre, d'une mezzanine et d'un espace bureau/salle de jeux selon vos envies.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage (et Velux à l'étage) et le chauffage est individuel électrique.
La copropriété de 12 lots principaux est gérée par notre agence BARRAINE IMMO LORIENT. Charges annuelles de copropriété 1846.79€ sur le dernier exercice.
Prix 192 000 € FAI (dont 6,5% honoraires à charge acquéreur). Visite virtuelle du bien disponible.
À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, boulangeries, pharmacies et écoles, dont l'École primaire privée Notre-Dame du Voeu. La connexion à la fibre optique est également un atout supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Contactez l'Agence Barraine IMMO Lorient pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56700
- VilleHENNEBONT
- Etage3
- Nombre étages3
Aspects financiers
- Prix197000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation10
- Charges annuelles (ALUR)1846.79 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface94 m2
Extérieur
- Neuf - AncienRécent
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
Autres
- Fibre OptiqueOui
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/12/2025
- Consommation énergie finaleD
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire195 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale195 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1130 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1590 EUR
- Surface de référence73.69
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1846.79€.Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient
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