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à louer

Location de maisons

- Réf. A18830

Situé à quelques pas du Lycée Charles de Gaulle et des commerces, cet appartement de 72,48 m² est très fonctionnel et lumineux. Il dispose d'une entrée menant à un séjour-salon spacieux de 28,36 m², baigné de lumière et ouvert sur un balcon exposé plein sud. Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, complète l'espace de vie.

Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'un dressing dédié, d'une salle de bains et de WC séparés. Ce bien bénéficie d'une cave privative et une place de parking extérieure.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56000
Ville
VANNES
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
180000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
5.56 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
63
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1836.36 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.48 m2

Extérieur

Jardin
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
30/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
25 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
920 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1280 EUR
Surface de référence
72.48