à louer
Location de maisons
- Réf. 2952-YU
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une surface de 68,60 m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble à Lorient. Travaux aux normes récents ont été effectués.
Cadre de vie calme et agréable, avec une cuisine ouverte, un séjour spacieux de 33 m², deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous bénéficierez également d'une cave pour plus de rangement et d'un stationnement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel
Idéal pour un premier investissement ou un premier projet de vie!
Prix de vente net vendeur 178 000 € - Honoraires agence charge acquéreur 6.5 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Nombre étages2
Aspects financiers
- Prix189570 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Dont lots d'habitation12
- Charges annuelles (ALUR)1025 EUR
- Cotisation fonds travaux41.8 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédureTravaux PPPT pour tous les immeubles de la résidence ont été votés et acceptés en 2025.
Vendeuse paye les premiers appels de fond. - Quote part de charges65.2987
Surfaces
- Surface68.6 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
- Vis à VisOui
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
Autres
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)13/03/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique31/07/2025
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire262.2 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale257 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre57 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1660 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2250 EUR
- Surface de référence68.6
Pièces justificatives
- Diagnostic de performance énergétique (10 ans)2
- Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)2
- Repérage présence termites - selon la zone2
- Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)2
- Taxe foncière2
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 1025€.Affichage des informations légales : FDI 56 immobilier | Raison sociale : FDI56 | Adresse siège social : 2 RUE TURENNE - 56100 LORIENT | Siret : 87909285600019 | RCS : lorient | Numero TVA Intracommunautaire : 94879092856 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000€ | Assurance RCP : 140 825 362 |
Carte T : CPI 5602 2019 000 043 758 | Date de délivrance : 2022-12-11 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : anm-conso.com |
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Coordonnées de l’agence
FDI 56 immobilier
2 RUE TURENNE
56100 LORIENT
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