à louer

Location de maisons

- Réf. 35346.VUL

Les commerces se trouvent à proximité. Les amateurs de sports nautiques apprécieront le port et la plage du Fogéo, accessibles à pied, tout comme les sentiers côtiers.

Lumineux et idéalement situé pour des vacances en famille, cet appartement de 76 m² offre une vue imprenable sur le port du Crouesty.

Il comprend un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, un séjour ouvrant sur une terrasse face au port, une cuisine équipée, trois chambres dont une petite au rez-de-chaussée, une salle de douche et une salle de bain.

Deux places de stationnement privatives sont incluses.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Pays
France
Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
398400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
6
Dont lots d'habitation
9
Charges annuelles (ALUR)
480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Demande de désignation d'expert(s)
Détail procédure
foncia

Surfaces

Surface
76.09 m2
Surface terrasse
10 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Nombre niveaux
1

Autres

Type parking
Simple
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
26/12/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/12/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/12/2024
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
143 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2640 EUR
Surface de référence
76.9

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 480€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : MAISON ROUGE - Sarzeau | Raison sociale : SAS Agence de la Maison Rouge | Adresse siège social : 3 place des Lices - 56370 Sarzeau | Siret : 43200289700283 | RCS : SAINT MALO | Numero TVA Intracommunautaire : FR45432002897 | Forme juridique : SAS | Capital social : 400 000 | Assurance RCP : GALIAN SMABTP |
Carte T : CPI 3503 2016 000 010 846 | Date de délivrance : 2022-07-30 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN SMABTP. | N° de caisse de garantie : 110737 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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