à louer
Location de maisons
- Réf. LT00498-MLG
Nous vous proposons à la vente ce bel appartement duplex de 4 pièces, d'une surface de 79,61 m² loi carrez (87 m2 au sol) et situé au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état général.
Ce bien rare sur le marché se compose de 3 chambres, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de 23,40 m² exposé à l'ouest, et d'une salle de bain.
Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Vous bénéficierez également d'un grand garage . L'appartement est idéalement situé à Lorient, proche de toutes les commodités, commerces, des arrêts de bus, des écoles, collèges et lycées. ..Il est situé entre le quartier de Merville et le quartier de Kerforn.
La proximité des commodités et des établissements scolaires en fait un lieu de vie pratique et agréable. L'ADSL est disponible dans l'immeuble.
Ce bien est proposé par l'agence Barraine IMMO - Lorient, au prix de 228 975 € F.A.I
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal56100
- VilleLORIENT
- Etage1
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Prix228975 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété33
- Charges annuelles (ALUR)1399 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface79.61 m2
Extérieur
- JardinNon
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Nombre niveaux2
Autres
- Type boxSimple
- Fibre OptiqueNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)07/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique13/07/2026
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire135 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre26 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 33 lots.Les charges annuelles sont de 1399€.Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q |
Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient
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