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à louer

Location de maisons

- Réf. LOCAA5152

Venez découvrir ce spacieux appartement T3 meublé, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété bien entretenue.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des transports en commun, des universités et lycées, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien : hypermarché, pharmacie, boulangerie, etc. Un emplacement pratique pour les étudiants.

Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia et d'un balcon.

Disponibilité : de septembre 2026 à juin 2027

Loyer : 930 € charges comprises, dont 130 € de forfait de charges comprenant :

les charges des parties communes ;
la taxe d'enlèvement des ordures ménagères ;
l'eau ;
l'électricité.

Honoraires à la charge du locataire : 693 €
Dépôt de garantie : 1 400 €

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :

KEREDES LORIENT
location.lorient@keredes.coop
02 97 64 55 93
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
800 EUR
Loyer de base
800 EUR
Provision sur charges
130 EUR
Loyer charges comprises
930 EUR
Honoraires Locataire
693 EUR
Dépôt de Garantie
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
77.2 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
187.2 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR