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à louer

Location de maisons

- Réf. MA19252-M03

Au coeur d'Arzon, découvrez une nouvelle résidence de caractère !

Idéalement située dans le bourg d'Arzon, à deux pas de tous les commerces et services, cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments regroupant seulement 23 appartements ainsi que de 4 maisons individuelles.

À seulement 3 minutes à vélo de Port du Crouesty et 10 minutes de Port-Navalo, profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan et des plages. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette station balnéaire dynamique, disposant de nombreux commerces de proximité (alimentation, habillement, sports et loisirs, pharmacie) et prochainement d'une maison médicale.

Les maisons individuelles de type T5 bénéficient d'un jardin privatif et d'un garage.
La résidence propose également des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un confort optimal. Ils bénéficient d'une belle luminosité, d'expositions soignées et d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Selon les lots, un garage, une place de stationnement intérieure ou extérieure ainsi qu'une cave complètent les prestations.

Labellisée RE2020, cette réalisation répond aux dernières normes en matière de performance énergétique, garantissant confort et économies d'énergie.

Vente en état futur d'achèvement (VEFA). Démarrage des travaux prévu au 4e trimestre 2026, pour une livraison au 2e trimestre 2028. Bénéficiez de frais de notaire réduits.

Ne manquez pas l'une des dernières opportunités d'acquérir un bien neuf à Arzon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56640
  • Ville
    ARZON
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    620000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Honoraires (en %)
    5 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    0
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    90.97 m2
  • Surface terrain
    200 m2
  • Surface terrasse
    10 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Nombre niveaux
    2

Autres

  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Bénéat-Chauvel - Arzon | Raison sociale : CABINET BENEAT-CHAUVEL | Adresse siège social : 1 Chemin du Croisty - 56640 ARZON | Siret : 87658032500085 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR80876580325 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 50 000 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 5605 2018 000 026 071 | Date de délivrance : 1965-10-01 | Lieu de délivrance : PIBS - Rue du Commerce CS82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : A 71020622 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 340 000 | Carte G : CPI 5605 2018 000 024 776 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS | Adresse du site : http://www.anm-conso.com/ | Date d'obtention du label : 13/04/2018

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Coordonnées de l’agence

Agence Bénéat-Chauvel - Arzon
1 Chemin du Croisty
56640 ARZON

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