à louer

Location de maisons

- Réf. 371

Sud Morbihan, à 20 minutes de Vannes, dans un cadre bucolique, maison rénovée de 184m² sur un terrain de 7,8 hectares clôturé, traversé par une rivière. Idéale pour les propriétaires de chevaux, la propriété dispose d'une tranquillité rare. La maison offre une pièce de vie de 68m² avec cuisine aménagée équipée ouvrant sur une terrasse de plus de 100m² , buanderie, WC. A l'étage, suite parentale de 31m² avec douche et baignoire balnéo, chambre, bureau, dressing, salle de bains, WC. En rez-de-jardin, salle de cinéma, chambre, salle d'eau, WC, cave, garage de 100m². Grand garage double indépendant, piscine chauffée de 8mx4m, chauffage par pompe à chaleur ou fuel, poêle à bois, panneaux solaires (2024), puits . DPE B. Rare sur le marché. Réf 371.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56660
Ville
SAINT JEAN BREVELAY
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
499200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
184 m2
Surface terrain
78000 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Neuf - Ancien
Récent
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Nombre niveaux
3

Autres

Panneau Solaire
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/03/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
91 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Surface de référence
184

Mentions légales

Affichage des informations légales : Lanvaux Immobilier | Raison sociale : LANVAUX IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 rue de Rennes - 56660 Saint-jean-Brévelay | Siret : 85054241600019 | RCS : Vannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR65850542416 | Forme juridique : SARL | Capital social : 5000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : C 91039077 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Carte G : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 92039076 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Carte S : CPI 5605 2019 000 041 649 | Date de délivrance : 2019-07-08 | Lieu de délivrance : 141 rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : C 94039078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120000€ | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : NC | Date d'obtention du label : 17/03/2020

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