à louer

Location de maisons

- Réf. 11914

Demeure de prestige Pluvigner 7 pièces 220 m2 avec dépendances

En campagne non isolée, chaumière avec dépendances dont le gros oeuvre a bénéficié d'une rénovation soignée. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces à vivre totalisant 120m² agrémentés d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets. Actuellement ce bâtiment principal propose 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains avec la possibilité d'aménager facilement une chambre au rez-de-chaussée.
Les dépendances à usage de carport, atelier et stockage peuvent permettre d'agrandir le volume habitable.
Le jardin clos et paysagé avec sa vue dégagée sur la campagne environnante est enchanteur grâce à ses nombreuses plantations et ,sa piscine de 50m² est la promesse d'agréables moments de détente.
Une propriété qui conjugue charme, volume, tranquillité proche des axes de circulation et des atouts de la côte.
Nos honoraires

Général

Type de bien
Demeure de Prestige
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
56330
Ville
PLUVIGNER
Pays
France
Distance Voie Express
5 Km

Aspects financiers

Prix
780000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
220 m2
Surface terrain
3200 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Vis à Vis
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5

Autres

Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
84.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
139.7 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5.3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3870 EUR
Surface de référence
225

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

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