à louer
Location de maisons
- Réf. 27592
RARE / Belle longère bretonne au calme, à seulement 5 minutes du centre !
Proximmo Immobilier Questembert vous propose à la location cette belle longère bretonne pleine de charme, située en impasse, dans un environnement calme et paisible, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Questembert et à environ 20 minutes de Vannes.
D'une superficie de plus de 100 m², cette maison séduit par son authenticité, ses pierres et son caractère breton.
Elle offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi que quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Une salle de bains à l'étage et deux WC complètent l'habitation.
Vous bénéficierez également d'un grand garage de type atelier, idéal pour le rangement, le bricolage ou pour disposer d'un bel espace supplémentaire.
Le jardin permet de profiter pleinement de cet environnement calme et verdoyant.
Un bien rare à Questembert, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre paisible.
Le loyer est de 1120 € dont 20 € de provisions sur charges pour l'entretien et la vidange de la fosse.
Dépôt de garantie 1100 €.
Honoraires charges locataires d'un montant de 885 € dont 225 € de frais d'état des lieux .
Classe énergie C .
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur www.proximmo-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal56230
- VilleQUESTEMBERT
- PaysFrance
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1100 EUR
- Loyer de base1100 EUR
- Provision sur charges20 EUR
- Loyer charges comprises1120 EUR
- Honoraires Locataire885 EUR
- Dépôt de Garantie1100 EUR
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Surfaces
- Surface109.7 m2
- Surface terrain300 m2
Extérieur
- JardinOui
- Neuf - AncienAncien
- Accès gros porteursNon
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces5
- Chambres4
- Nombre niveaux1
Autres
- Chambre FroideNon
- Panneau SolaireNon
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)04/09/2026
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique19/08/2026
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire111 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale58 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre4 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1180 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1610 EUR
- Surface de référence109.5
Mentions légales
Affichage des informations légales : PROXIMMO - Questembert | Raison sociale : PROXIMMO IMMOBILIER | Adresse siège social : 7, place de la libération - 56230 QUESTEMBERT | Siret : 44227454400109 | RCS : RENNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR26442274544 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7600 € | Assurance RCP : COVEA RISK | Carte T : CPI 3502 2018 032 146 | Date de délivrance : 2021-07-01 | Lieu de délivrance : 2 avenue de la Préfecture 35000 RENNES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : GF0000001751 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar - 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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Coordonnées de l’agence
PROXIMMO - Questembert
7, place de la libération
56230 QUESTEMBERT
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