à louer
Location de maisons
- Réf. LTG00025
A LOUER - MAISON 4 PIÈCES à 10 minutes à pied du centre !
L' Agence Barraine IMMO Lorient vous présente cette maison de 4 pièces de 96.75m² située à KERVIGNAC (56700).
Disponible de suite !
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une chambre parentale, d'une cuisine aménagée équipée, d'un salon/ séjour avec accès jardin et d'une buanderie ; à l'étage : deux chambres, une salle de bains et une mezzanine. Un chauffage fonctionnant au gaz est installé dans cette maison.
Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou avoir un peu d'air frais, cette maison possède un jardin.
Côté stationnement, elle possède deux places de parking.
L'appartement bénéficie d'une localisation idéale dans un hameau, offrant un accès facile à de nombreuses commodités. Tous les types d'établissements scolaires, y compris les écoles maternelles, élémentaires et secondaires, se trouvent à moins de 10 minutes. En matière de transports, vous aurez à disposition trois gares (Lorient Bretagne Sud, Hennebont et Gestel) situées dans un rayon de 10 km, facilitant vos déplacements. De plus, la nationale N165 et l'aéroport Lorient-Lann-Bihoué sont accessibles en moins de 10 km, rendant les voyages encore plus pratiques.
Cette maison est proposée à la location pour un loyer mensuel de 1 100 €. Un dépôt de garantie de 2 200€ est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 1 064 € dont 290 € pour l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant RDV avec votre agence Agence Barraine IMMO Lorient.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal56700
- VilleKERVIGNAC
- Nombre étages1
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC1100 EUR
- Loyer de base1100 EUR
- Loyer charges comprises1100 EUR
- Honoraires Locataire1064 EUR
- Dépôt de Garantie2200 EUR
Surfaces
- Surface96.75 m2
Extérieur
- JardinOui
- Vis à VisNon
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique21/10/2024
- Consommation énergie primaireC
- Consommation énergie finaleC
- Valeur consommation énergie primaire117 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale117 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre24 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1110 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1550 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q | Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Lorient
23 boulevard Svob
56100 Lorient
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