à louer

Location de maisons

- Réf. 7345

Dans le bourg de Sainte Anne d'Auray, une maison de 2022 d'environ 94m² construite sur un terrain d'environ 407m², aux normes pour une personne à mobilité réduite, comprenant une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, four), une chambre parentale avec salle d'eau avec wc.
A l'étage, un grand palier, deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un wc séparé.
Un garage avec un emplacement machine à laver, une pompe à chaleur.
Un récupérateur d'eau de pluie.
Un jardin clos
Libre 1er octobre 2026
Honoraires d'agence de 1034€ dont 282€ d'état des lieux
Loyer CC 1290€
Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
56400
Ville
AURAY
Pays
France

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1290 EUR
Loyer de base
1290 EUR
Loyer charges comprises
1290 EUR
Honoraires Locataire
1034 EUR
Régularisation des charges
Sur justificatif

Surfaces

Surface
94 m2
Surface terrain
407 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/11/2022
Consommation énergie primaire
A
Consommation énergie finale
A
Valeur consommation énergie primaire
34.8 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
18 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
330 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
460 EUR

Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence Gauter J et Cie (Agences Réunies) | Raison sociale : AGENCE J. GAUTER ET COMPAGNIE | Adresse siège social : 50 - 54 place de la République - 56400 AURAY | Siret : 87350080500015 | RCS : Lorient | Numero TVA Intracommunautaire : FR91873500805 | Forme juridique : SOCIETE PAR ACTIONS SIMPLIFIEES | Capital social : 274 408 EURO | Assurance RCP : _01_110058D |
Carte T : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160.000 € | Carte G : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 500.000 € | Carte S : CPI 5602-2016-000 015 004 | Date de délivrance : 2025-12-12 | Lieu de délivrance : 21 Quai des Indes 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 110058 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue La Boétie, 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 10.000.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz 75019 Paris | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/03/2020

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