à louer
Location de maisons
- Réf. LT00342-MB
BOURG DE MOELAN SUR MER. Très bien situé dans le bourg de la station balnéaire de Moelan sur Mer, venez découvrir cet immeuble de caractère non mitoyen composé d'un commerce au rez de chaussée et deux appartements au dessus avec un accès complètement indépendant de la partie commerce. Courette avec appenti pour le stockage. La surface commerciale du rez de chaussée est d'environ 60m² avec une partie labo. Le 1er étage comprend une cuisine aménagée ouverte sur salon séjour exposé SUD (posssibilité une chambre) et une salle d'eau avec wc. Le dernier étage sous combles se compose d'un pièce principale avec cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique sur l'immeuble. Immeuble vendu entièrement libre d'occupation.
Classe énergétique D. Prix 299250€ FAI dont 5% à charge acquéreur.
Conviendrait parfaitement pour un investissement locatif ou pour un usage mixte (habitation et commercial).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Agence Barraine IMMO Lorient pour une première visite de cet immeuble en vente.
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal29350
- VilleMOELAN SUR MER
Aspects financiers
- Prix299250 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Surfaces
- Surface110 m2
- Surface terrain86 m2
Extérieur
- Neuf - AncienAncien
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique23/07/2025
- Consommation énergie primaireD
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire249 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale249 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre8 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1020 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1440 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Barraine IMMO - Lorient | Raison sociale : CABINET COTTEN | Adresse siège social : 23 boulevard Svob - 56100 Lorient | Siret : 42891313100036 | RCS : LORIENT | Numero TVA Intracommunautaire : FR67428913131 | Forme juridique : EURL | Capital social : 8 000 | Assurance RCP : MMA ENTREPRISE n° RCP 01 154367Q | Carte T : CPI 5602 2016 000 010 301 | Date de délivrance : 2023-09-19 | Lieu de délivrance : 56100 LORIENT | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 154367Q | Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 140 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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Coordonnées de l’agence
Barraine IMMO - Lorient
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56100 Lorient
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